异地买房贷款怎么贷 要注意些什么

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所属分类:投资理财

随着社会经济的不断发展,个地人口流动也不断增加,很多人都可能选择在异地买房,但在异地买房需要注意的事项更多,今天先来看下异地买房贷款怎么贷吧!

异地买房贷款怎么贷?

【1】贷款咨询

首先,购房者如果要贷款买房,需要向贷款管理中心进行详细的咨询,咨询一下在当地购房是否允许办理异地贷款,如果可以办理,那么弄清楚需要哪些条件和资料等等。

【2】贷款申请

然后购房者需要向公积金的管理中心提交贷款申请,等待工作人员对申请的核查,如果再确认信息无误之后,管理中心将开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。

【3】提交资料

办理贷款购房时,购房者需要提供自己的身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料,同样也是进行审核,确认信息真实完整,并且管理中心会对异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。

【4】办理贷款

最后就是在资料审核通过之后,贷款中心就会办理贷款相关手续,然后发放贷款,之后就是按时还贷款就行了。

公积金异地贷款买房需要注意什么?

【1】一定要提前咨询

想要办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此你有可能无法办理公积金异地贷款,故而一定要提前咨询清楚。

【2】注意购房资格

除了考虑异地是否能使用公积金贷款之外,购房者还需要在买房之前确定一下自己是否符合当地的购房条件。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的,如果购房者不满足当地的购房条件,想再多也是买不了房子的。

【3】注意资金安全

一般来说,办理公积金异地贷款的时候,你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处,这就可能会造成信息沟通的不及时,这时就要尤其注意资金的安全。因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时,对方是否真的是售房者。